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不動産物件のご紹介一覧

鬼女紅葉伝説の地、長野市鬼無里の綺麗な中古住宅

鬼無里(きなさ)地区は、長野市の市街から車で約30分~40分ほどかかる、静かな山間の村です。
平安時代の鬼女紅葉の伝承や、はるか昔にこの地に遷都の計画がありその名残が東京(ひがしきょう)西京(にしきょう)という地名で今に残っていると伝わるなど、歴史と縁が深い場所でもあります。

かくいう私(西沢榮祐)も遥か昔の学生時代、長野市の学校へ鬼無里から自転車で通っていたことがあり、とても思い出深い場所です。
当時の道は今ではダムの底になってしまいました。
今は新しいトンネルも出来、以前に比べてとても行きやすくなりました。

リビングからキッチンを見た写真

リビング


話が逸れましたが、そんな鬼無里にある売り中古住宅、とても綺麗です。

綺麗なキッチンです


キッチンやお風呂、トイレなどの水周りも、リフォームをする必要がありません。
お風呂の写真

お風呂もリフォーム必要ありません

和室が計4部屋ありますが、タタミもふすまも綺麗です。
二階の和室の写真

二階和室。南向きで日当たり良好です


そのまますぐにお住まい頂けます。
というのも、こちらの売り主様は住まいが別にあり、鬼無里のお家には週、または月に2、3日ほど、ほぼ趣味のために使用していただけだからです。


一階和室

一階の和室の写真です


長野市街から鬼無里へのメインルートである国道406号線沿いに建つため、交通の便は良いです。
にもかかわらず交通量は多くないので、車の騒音は気にならないと思います。

隣家がありません。室内での楽器演奏やカラオケも心置きなく出来ます。


地下室

地下室、結構広いです

近くに大きなスーパーは無いので、品ぞろえを求める買い物は長野市街まで出る必要があり、少し不便かもしれません。
一方で、農産物直売所がありますので、地元の新鮮な野菜が安く手に入ります。


一階にリビング&キッチン、和室2部屋とフローリング1部屋があります。
二階には和室2部屋と広々クローゼットがあります。

キッチンからは地下室へ行くことができ、少し階段が急ですがたくさんの荷物が収納できます。


玄関から外へ出た離れにはバーベキュースペースがあります。
みんなで火を囲んでの団らんを楽しんで頂けます。

すぐ下をきれいな川が流れているため、敷地から釣りが出来るそうです。イワナやヤマメが釣れるかも?
もしかしたら、釣った魚をすぐにその場で焼いてアツアツを頬張る。なんてことが出来るかもしれません。
バーベキュースペース

こちらでバーベキューが楽しめます


周辺の写真

周辺の様子。左端に見えるのが物件です


こちらの住宅、価格が658万円です。
当初は700万円だったため、42万円値下げとなっています。

この部屋数と設備が付いて、水周りもリフォームせずにすぐにお住まい頂けてのこのお値段は、かなりおススメできる物件です。




こちらの中古住宅を一度見てみたいと思われた方は、

西沢祐工務店 
0268-26-6500または、

担当:西沢榮祐 
090-8813-6812


まで。
お待ちしています。



鬼無里の中心から北へ車で約1時間の奥裾花自然園は、ブナの原生林で名高いです。
特に春には、咲き誇る水芭蕉を目当てに多くの人が訪れます。
マイナスイオンたっぷり?

また、西や南へ行けば、特に天気の良い午前中、陽光を浴びた北アルプスがとても綺麗に見られる場所があります。
季節ごとの北アルプスの異なる顔をぜひご覧ください。

こんな風光明媚な鬼無里での暮らし、いかがでしょうか。





不動産情報ページ「YOUハウジング」


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昔の建具がステキです上田市真田町本原の中古住宅

上田市真田町本原の中古住宅は、価格が320万円
土地面積が約183.40坪あるため、土地一坪当たり1万7449円となります。
前回の上田市真田町千古温泉近くの中古住宅と同じく、とてもリーズナブルな古民家です。



南側に間口が広く窓が多いため、ポカポカと暖かい陽射しが楽しめます。
上田市真田町本原の中古住宅 外観写真1上田市真田町本原の中古住宅 外観写真2


住居のすぐ隣に畑があり、すぐにでも家庭菜園ができます。
畑を駐車場に変えることもできます。
外にはガレージがあり、物置等にお使いいただけます。
畑付きガレージ


屋内にある広い土間スペースは、机やイスを置いての憩いの場や趣味の作業場など、色々とお使いいただけます。
土間


古いお宅のため快適にお住まい頂くにはリフォームが必要かと思います。
特にお風呂はリフォームが必要です。
室内写真お風呂


キッチンは二か所あります。
このままでもお使いいただけますが、使い勝手や機能性をお求めならリフォームをなさった方が良いと思います。
キッチン1キッチン2


建築当時の建具や梁が、とても趣があり面白いと思います。
私たちではこれらを活かしたリフォームのご提案が出来ます。
屋内の建具畳と建具建具と陽当たり和室


場所は真田町の市街近くで生活に便利な場所です。
物件自体の価格は320万円ですが、その他に不動産取得税などの諸経費がかかります。

千古温泉近くの中古住宅のようなお得なリフォーム付きプランはございませんが、ご希望があればお客様の意向に沿った様々なリフォームとトータルサポートが当社で可能です。
ご相談いただけると幸いです。


この物件のお問い合わせは、

西沢祐工務店 0268-26-6500または、
担当:西沢榮祐 090-8813-6812



今回使用した写真は広角レンズを使用しているため、柱などが曲がって見える場合があります。
レンズの曲面のためであり実際はまっすぐです。


不動産情報ページ「YOUハウジング」

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隣家に接せず静かな古民家上田市真田町千古の中古住宅

こちらの中古住宅はお買い上げいただきました。ありがとうございました。



住むことを考え、本当に住み良い物件のみを厳選して掲載している不動産情報ページ「YOUハウジング」にてご紹介している、上田市真田町千古温泉近くの中古住宅は、土地建物合わせて、価格が330万円です。

土地面積が約227.7坪なので、土地一坪1万4500円ほどと、とてもリーズナブルな物件です。

向かって左側に古い古民家があり、右側に一段高くなって増築部分があります。
人家と接していないので、生活音を気にせず暮らせます。
上田市真田町千古の中古住宅外観


内部は不要なものは全て撤去いたしましたが、全体的に古く、お住まいになるにはリフォームをお勧めします。
耐震性もあまりありません。
柱や梁は良いので、リフォーム次第ではとても面白い住みよい住宅になると感じています。

内部の写真1キッチンの写真


畳も新しくするかフローリングにするのが良いかもしれません。
写真右側の階段を上ると、一段高い増築部分になります。
内部の写真


お風呂も新しくされた方が良いでしょう。
また下水道がないため、下水工事も必要です。
お風呂の写真


古民家部分の二階の梁が面白いです。
私たちでリフォームをするなら、天井板を取り除いて梁を磨いて表しにいたします。
古民家二階部分二階部分


庭にはガレージがあり、車を停めるのも良いですし物置にもできます。
自家用車は敷地内に2、3台駐車可能です。
庭のガレージ


上田市真田町の畑や田んぼに囲まれた場所であり、隣家と接していないため騒音がまったく気になりません。
しずかにゆったりと暮らせる味わい深い古民家物件です。

すぐ近くに真田ゆかりの湯「千古温泉」があります。
マンガンの黒い湯の花で、ポカポカとても暖まります。
千古の滝もあり風光明媚な処でもあります。
千古の滝


物件自体の価格は330万円ですが、その他に不動産取得税などの諸経費や、下水道工事等が必要です。

当社ではご希望であれば、キッチンお風呂トイレ等の水周りを全て最新式にし、下水道工事・耐震補強全面リフォームで、合計1300万円(物件代込み)のお得なリフォームプランをご用意しています。
西沢祐工務店の古民家リフォーム事例
その1その2その3



ご購入いかがでしょうか。
お問い合わせは
西沢祐工務店 0268-26-6500または、
担当:西沢榮祐 090-8813-6812


今回使用した写真は広角レンズを使用しているため、柱などが曲がって見える場合があります。
レンズの曲面のためであり実際はまっすぐです。


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